Ciudad de México.- Muchos sueñan con que el Infonavit, Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, les pueda prestar más de un millón de pesos para pagar su hipoteca, pero no saben que eso sí es posible.
Este es un crédito tradicional que se puede usar para pagar el que ya se tiene con alguna institución bancaria o financiera, sin embargo, se deben cumplir con un requerimiento, que la vivienda esté a nombre de la persona interesada en pedir el crédito o bien, a nombre de la pareja, pero estos deben estar casados bajo la sociedad conyugal.
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Una de los pros de este préstamo es que aparte de saldar la deuda, lo demás se puede ocupar para hacerle mejoras a la casa, siempre y cuando que no pasen del 50 por ciento del valor total de la propiedad.
Cabe señalar que, con ese esquema, lo que se hará es que el Infonavit pagará al banco y posteriormente la persona tendrá que pagarle a la Institución.
Características del crédito
- Lo máximo que el Infonavit puede prestar es de Un millón 846 mil 165 pesos, pero esto se mide de acuerdo a la capacidad de pago de cada persona.
- La tasa de interés anual es del 12%.
- El descuento que se le hará al trabajador será mensual y con base al salario que perciba.
- Se puede solicitar con la pareja, pero debe cotizar ante el Infonavit.
- No influye el salario que tenga el trabajador.
- Es imprescindible que se considere que gastos como titulación, financieros y de operación serán del 3 por ciento basados en el monto del crédito. Solo en casos cuando el trabajador gane mensual siete mil 395 pesos con 23 centavos no se cobrarán.
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Cómo solicitarlo
- Hacer una cita con el Infonavit
- Solicitud de inscripción de crédito
- Avalúo de la vivienda
- Acta de nacimiento
- Identificación oficial
- Estado de cuenta bancario del trabajador con CLABE
- Carta de instrucción condicionada para liquidación y cancelación de hipoteca, esta la da el banco con el que se tenga la deuda
- Nombre del trabajador y RFC
- Ubicación de la propiedad
- Monto estimado de la deuda que se quiere liquidar
- Información del notario público con el que se hizo el trámite
- Datos del banco
- Clave Bancaria Estandarizada (CLABE) para realizar el pago de la deuda
Fuente: Infonavit